Shangzhou(12月21日-12月27日)上海市商品房成交Area 47万平方米，与前周Reduction compared 8%，成交均价为16926元/平方米，Huanbi前周上涨1%；上周上海市Shangpin住宅成交面积30.08万平方米，与上周Compared减少了24%，成交Average为19073元/平方米，环比前周Shangzhang 3%。
上周Shanghai商品住宅Market supply出现了明显下跌，受Supply减少的影响，成交也出现了Clear Reduction，上周Supply Volume较大的项目是Baoshan杨行板块的飘鹰锦和花园、南汇周康板块的Oasis康城二期和Jiading江桥板块的锦华茗园。上周Shanghai city商品房新增供应面积为39.94万平方米，环比前周减少了26%；全市商品住宅新增供应面积为26.51万平方米，Huan'bi前周减少30%。
佑威房地产Research center副主任陆骑麟认为，近期Rexiao estate成交多为12月前累计的Customer为主，因此12月Intensive出台的房地产调控Policy Market表现需要看Mingnian 1月成交。